o družstvu
Oblastní stavební bytové družstvo Kopřivnice je pokračovatelem Okresního stavebního bytového družstva Nový Jičín, které mělo celookresní působnost a v roce 1991 se toto družstvo rozdělilo na 9 subjektů, z něhož prakticky polovina bytového fondu zůstala Oblastnímu stavebnímu bytovému družstvu Kopřivnice.
Činnost Oblastního stavebního bytového družstva Kopřivnice vychází ze stanov bytového družstva a je založena na družstevním vlastnictví domů, bytů a nebytových prostor, pro které se provádí správa a zajišťuje provoz.
Nejvyšší orgán bytového družstva, což je shromáždění delegátů, v červnu 1997 rozhodlo a uložilo ve svém usnesení provádět dostupnými prostředky komplexní revitalizaci všech bytových domů v majetku bytového družstva na základě zajištění finančních prostředků. Tuto činnost opět potvrdil tento nejvyšší orgán 23. června 1998, kdy v ukládací části usnesení uložil představenstvu družstva nadále pokračovat v zabezpečování financování a komplexního zateplování a odstraňování vad panelové technologie jednotlivých domů na základě výběru.
Tento výběr provedlo představenstvo s tím, že v I. etapě se jedná zhruba o 1 250 bytových jednotek, které jsou umístěné v celkem 57 číslech popisných. O komplexní revitalizaci v průběhu let 2005 a 2006 projevilo zájem dalších 27 bytových domů a další bytové domy zvažují nebo již realizují částečné dílčí opravy - zejména opravy střech se zateplením, zateplování štítových zdí, opravy balkónů a lodžií, výměny původních dřevěných oken a balkónových dveří za plastová, zateplení stropů v suterénech domů, úpravy ocelových prosklených schodišťových stěn dozdívkou a osazením plastových oken.
Na komplexní revitalizaci bytových domů byl vypracován časový harmonogram na celý zamýšlený projekt, který je zajímavý hlavně z pohledu racionální spotřeby energie. Opatření projektu obsahují intenzívní využívání pasivním způsobem solární energie. Pasivní využívání sluneční energie je zajištěno skleníkovým řešením části fasády (fragmenty lodžií a prosklení schodišť) a regulací vytápění umožňující okamžitě reagovat na situaci tepelných zisků a tím snížit spotřebu energie na vytápění. Opatření stavební konstrukci obsahujících zlepšení tepelně-technických parametrů zvětšuje podíl využití solární energie na úsporách energie na vytápění.
Z uvedených důvodů je uváděna měrná spotřeba energie zohledňující vliv pasivního využívání solární energie, poněvadž činí výraznou úsporu ve spotřebě energie budovy.
Zároveň se budou provádět opatření na stávající zdrojové části ústředního topení, hydraulické vyregulování soustavy vytápění a osazení regulačních a měřicích prvků (radiové odpočty). Jedná se tak o možnost prokázat u panelových staveb vliv využívání solární energie pasivním způsobem na snížení spotřeby energie na vytápění ve spolupráci s účinnou regulací, která jediná umožní zmíněné využití.
Současně je zde uvažováno se skutečností, že tento prvotní projekt a počáteční realizace tohoto projektu je nastartování celé akce, jak jsme v úvodu uvedli, tzn. zhruba 1 250 b. j. s tím, že tato akce je rozplánována do období cca 7 - 8 let. Po skončení této akce v případě dalších možností bude pokračováno tak, aby postupně byly ošetřeny veškeré objekty tak, jak stanovil nejvyšší orgán bytového družstva obdobným způsobem, jako je tento demonstrační projekt.
Jiří Rýdel
předseda družstva